1）入住流程

2）入住手续

（1）持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认；

（2）产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由建设单位承办；

（3）建设单位开具证明，业主持此证明到物业管理单位继续办理物业入住手续；

（4）业主和物业管理单位签署物业管理的相关文件，如物业管理收费协议、车位管理协议、装修管理协议等；

（5）缴纳物业管理及其他相关费用；

（6）领取提供给业主的相关文件资料，如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《业主手册》等；

（7）领取物业钥匙。

（8）房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认；

业主入住手续办理完结后，物业个管理公司应将相关资料归档。

3）费用交纳

建设单位或物业管理单位根据收费标准向业主、用户收取物业服务费及其他相关费用，并开具相应票据给业主、用户。

4）验房及发放钥匙

（1）建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数，根据房屋验收情况、购房合同双方在《业主入住房屋验收表》上签字确认；

（2）向业主发放钥匙并记录；

（3）对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作。若发现重大质量问题，可暂不发放钥匙。